Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Durin dans son marché local
Prix Rue Eugène Durin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Durin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Durin à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Durin est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Durin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Durin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Durin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 479 mètres
- - Noisy-le-Sec à 480 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 603 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 459 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1213 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 98 mètres
- - Ecole primaire Alfred de Musset à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Durin
Adresses Rue Eugène Durin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Durin, classées par tranches de numéros.
