4 Rue Hélène, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hélène, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Hélène, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 252 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1102 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 941 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 613 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hélène, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hélène dans son marché local
Prix du 4 Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 4 Rue Hélène se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hélène par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au 4 Rue Hélène à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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