13 bis Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 6 locaux.
À propos du 13 bis Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 6 locaux - 79 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 361 mètres
- - Noisy-le-Sec à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 410 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 410 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 936 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 bis Rue Henri Barbusse se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Henri Barbusse se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
