Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 6 bis Rue Henri Barbusse se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Henri Barbusse se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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