4 Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 183 mètres
- - Noisy-le-Sec à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 712 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 352 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léo Lagrange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 4 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 4 Rue Léo Lagrange se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léo Lagrange par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léo Lagrange se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -14.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 4 Rue Léo Lagrange à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
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