Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°41 et de 4.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 93 logements - 6 locaux - 121 parkings - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 44 Rue Saint Denis se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Denis se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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