Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Saint Jean, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°3 et de 29.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 20 parkings - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 8 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Rue Saint Jean se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jean se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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