Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 020 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valérie Cuif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Valérie Cuif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Rue Valérie Cuif se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valérie Cuif se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valérie Cuif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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