Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 874 € à 4 862 €

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 063 € à 7 432 €

Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.43 €

18.21 € – 24.64 €

Rentabilité indicative

7.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square Stephenson dans son marché local

Prix Square Stephenson par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des appartements Square Stephenson se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Stephenson à Noisy-le-Sec

Le loyer moyen estimé Square Stephenson est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Progrès, 93130 Noisy-le-Sec(3,554 €)

Allee Faraday, 93130 Noisy-le-Sec(4,070 €)

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(3,143 €)

Rue Ampere, 93130 Noisy-le-Sec(3,672 €)

Rue Irene Joliot Curie, 93130 Noisy-le-Sec(3,256 €)

Rue Poniatowski, 93130 Noisy-le-Sec(3,776 €)

Rue de Pologne, 93130 Noisy-le-Sec(3,459 €)

Allée Vaucanson, 93130 Noisy-le-Sec(3,851 €)

Allee du Londeau, 93130 Noisy-le-Sec(3,488 €)

Cadre de vie et proximité Square Stephenson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Stephenson à 41 mètres
- Noisy-le-Sec à 1005 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 620 mètres
- Collège Jacques Prévert à 620 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 291 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 263 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 320 mètres

Rues à proximité :

Rue Irene Joliot Curie

Le parc immobilier Square Stephenson

Square Stephenson est située dans le quartier Langevin. Elle compte 2903 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Square Stephenson

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Stephenson, classées par tranches de numéros.

1 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

2 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

4 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

5 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

6 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

7 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

8 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

9 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

10 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

11 Square Stephenson, 93130 Noisy-le-Sec

Biens en vente à proximité du Square Stephenson

Les biens actuellement en vente autour du Square Stephenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.