9 Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Gambetta, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 278 mètres
- - Noisy-le-Sec à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 242 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 242 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 956 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 159 mètres
Ventes au 9 Villa Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Villa Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Gambetta, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Villa Gambetta par rapport à la voie
Sur Villa Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 9 Villa Gambetta se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Gambetta se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -12.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
