2 Allee Alfred Capus, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Alfred Capus, affiche un prix moyen de 6 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 549 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Alfred Capus, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Auteurs Pommiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 549 logements - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 248 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 806 mètres
- - Collège Lavoisier à 806 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 909 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 657 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Alfred Capus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Alfred Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Alfred Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Alfred Capus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Alfred Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Alfred Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Alfred Capus dans son marché local
Prix du 2 Allee Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Allee Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 2 Allee Alfred Capus se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Alfred Capus par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Alfred Capus se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 66.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Alfred Capus à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Alfred Capus est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
