4 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alfred Lesieur, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Alfred Lesieur, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 190 mètres
- - Pantin à 782 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 100 mètres
Ventes au 4 Avenue Alfred Lesieur
Une vente a été recensée au 4 Avenue Alfred Lesieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Alfred Lesieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Alfred Lesieur, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alfred Lesieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alfred Lesieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alfred Lesieur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alfred Lesieur par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Lesieur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 4 Avenue Alfred Lesieur se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alfred Lesieur par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alfred Lesieur se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Pantin et 46.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Alfred Lesieur à Pantin
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Alfred Lesieur est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
