100 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°102 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 151 mètres
- - Pantin à 914 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 69 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 100 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 100 Avenue Jean Jaurès se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Jean Jaurès par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Jean Jaurès se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Pantin et 4.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Jean Jaurès à Pantin
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Jean Jaurès est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
