1 Chemin de la Carrière, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Carrière, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 23.99 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Carrière, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Limites à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 1138 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin - Raymond Queneau à 91 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 730 mètres
- - Collège Lavoisier à 730 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 932 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Carrière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Carrière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Carrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 1 Chemin de la Carrière se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Carrière par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Carrière se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Pantin et 7.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Carrière à Pantin
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Carrière est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
