18 Chemin de la Carrière, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Carrière, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°14 et de 3.77 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de la Carrière, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Limites à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin - Raymond Queneau à 259 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 583 mètres
- - Collège Lavoisier à 583 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 858 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 93 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Carrière
Les 3 ventes au 18 Chemin de la Carrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Carrière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Carrière dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Carrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 18 Chemin de la Carrière se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Carrière par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Carrière se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Pantin et 53.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de la Carrière à Pantin
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de la Carrière est de 24.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
