31 Chemin Latéral au Chemin de Fer, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 211 mètres
- - Pantin à 1087 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 554 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 429 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 655 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral au Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer à Pantin
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin Latéral au Chemin de Fer est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
