11 Mail Hélène Brion, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Mail Hélène Brion, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Mail Hélène Brion, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 2812 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 147 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 534 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 534 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 404 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Mail Hélène Brion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Mail Hélène Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Mail Hélène Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Mail Hélène Brion, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Mail Hélène Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Mail Hélène Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Mail Hélène Brion dans son marché local
Prix du 11 Mail Hélène Brion par rapport à la voie
Sur Mail Hélène Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 11 Mail Hélène Brion se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Mail Hélène Brion par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Mail Hélène Brion se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 92.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Mail Hélène Brion à Pantin
Le loyer moyen estimé au 11 Mail Hélène Brion est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
