7 Mail Hélène Brion, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Mail Hélène Brion, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Mail Hélène Brion, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 2812 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 144 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 522 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 522 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 400 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 98 mètres
Ventes au 7 Mail Hélène Brion
Les 10 ventes au 7 Mail Hélène Brion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Mail Hélène Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Mail Hélène Brion, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Mail Hélène Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Mail Hélène Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Mail Hélène Brion dans son marché local
Prix du 7 Mail Hélène Brion par rapport à la voie
Sur Mail Hélène Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 7 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 7 Mail Hélène Brion se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Mail Hélène Brion par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Mail Hélène Brion se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 85.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Mail Hélène Brion à Pantin
Le loyer moyen estimé au 7 Mail Hélène Brion est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 31.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 900 € au 7 Mail Hélène Brion à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 598 € en assurant vous-même les visites, ou 4 799 € si le professionnel les prend en charge.
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