2 Place Cécile Brunschvicg, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Cécile Brunschvicg, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et du 10.97 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Cécile Brunschvicg, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 32 parkings - 4582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 223 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 462 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 462 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 462 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 473 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Cécile Brunschvicg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Cécile Brunschvicg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Cécile Brunschvicg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Cécile Brunschvicg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Cécile Brunschvicg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Cécile Brunschvicg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Cécile Brunschvicg dans son marché local
Prix du 2 Place Cécile Brunschvicg par rapport à la voie
Sur Place Cécile Brunschvicg, le prix moyen des appartements s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 2 Place Cécile Brunschvicg se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Cécile Brunschvicg par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Cécile Brunschvicg se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 77.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Cécile Brunschvicg à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Cécile Brunschvicg est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
