3 Place de la Pointe, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pointe, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Pointe, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 32 parkings - 4582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 214 mètres
- - Pantin à 1145 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 405 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 405 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 405 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 549 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pointe dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pointe par rapport à la voie
Sur Place de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 3 Place de la Pointe se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pointe par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Pointe se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Pointe à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Pointe est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
