3 Place Johan Barthold Jongkind, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Johan Barthold Jongkind, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°5 et du 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Johan Barthold Jongkind, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
10 niveaux - 61 logements - 76 parkings - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 76 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 611 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 611 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 611 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 322 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 34 mètres
Ventes au 3 Place Johan Barthold Jongkind
Les 14 ventes au 3 Place Johan Barthold Jongkind constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Johan Barthold Jongkind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Johan Barthold Jongkind, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Johan Barthold Jongkind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Johan Barthold Jongkind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Johan Barthold Jongkind dans son marché local
Prix du 3 Place Johan Barthold Jongkind par rapport à la voie
Sur Place Johan Barthold Jongkind, le prix moyen des appartements s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 3 Place Johan Barthold Jongkind se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Johan Barthold Jongkind par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Johan Barthold Jongkind se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 106.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Johan Barthold Jongkind à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Place Johan Barthold Jongkind est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
