7 Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 7 358 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et du 1.7 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 6 locaux - 42 parkings - 1436 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 60 mètres
- - Pantin à 502 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 169 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 266 mètres
Ventes au 7 Place Olympe de Gouges
Les 4 ventes au 7 Place Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Olympe de Gouges, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 7 Place Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Place Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 515 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 7 Place Olympe de Gouges se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Olympe de Gouges par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Olympe de Gouges se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 92.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Olympe de Gouges à Pantin
Le loyer moyen estimé au 7 Place Olympe de Gouges est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
