Passage Roche, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Roche, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Roche dans son marché local
Prix Passage Roche par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Roche se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 91.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Roche à Pantin
Le loyer moyen estimé Passage Roche est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Roche
Les ventes enregistrées Passage Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 37 mètres
- - Pantin à 482 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 492 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 492 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Roche
Adresses Passage Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Roche, classées par tranches de numéros.
