9 Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°11 et du 1.73 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 6 locaux - 42 parkings - 1436 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 75 mètres
- - Pantin à 504 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 523 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 523 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 269 mètres
Ventes au 9 Place Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 9 Place Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Olympe de Gouges, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 9 Place Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Place Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 515 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 9 Place Olympe de Gouges se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Olympe de Gouges par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Olympe de Gouges se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 95.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Olympe de Gouges à Pantin
Le loyer moyen estimé au 9 Place Olympe de Gouges est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
