Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Quai de l’Ourcq, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 407 logements et 61 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 407 logements - 61 locaux - 906 parkings - 2873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 22 ventes au 31 Quai de l’Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de l’Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 31 Quai de l’Ourcq se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai de l’Ourcq se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 56.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai de l’Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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