Rue Florian, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florian, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florian dans son marché local
Prix Rue Florian par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florian se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 70.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florian à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue Florian est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florian
Les ventes enregistrées Rue Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 56 mètres
- - Pantin à 405 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 468 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florian
Adresses Rue Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florian, classées par tranches de numéros.
