35 Quai de l’Ourcq, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai de l’Ourcq, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°37 et de 5.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 407 logements et 61 locaux.
À propos du 35 Quai de l’Ourcq, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 407 logements - 61 locaux - 906 parkings - 2873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 86 mètres
- - Pantin à 617 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 212 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 537 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 101 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 391 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
Ventes au 35 Quai de l’Ourcq
Les 19 ventes au 35 Quai de l’Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 35 Quai de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 35 Quai de l’Ourcq se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai de l’Ourcq par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai de l’Ourcq se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 66.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
