14 Route de Noisy, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Noisy, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Noisy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Limites à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin - Raymond Queneau à 78 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 858 mètres
- - Collège Lavoisier à 858 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 283 mètres
Ventes au 14 Route de Noisy
Une vente a été recensée au 14 Route de Noisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Noisy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Noisy dans son marché local
Prix du 14 Route de Noisy par rapport à la voie
Sur Route de Noisy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 14 Route de Noisy se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Noisy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Noisy se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Pantin et 44.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Noisy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Noisy est de 25.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 900 € au 14 Route de Noisy à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 749 € si le professionnel les prend en charge.
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