20 Rue Auger, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auger, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°22 et du 3.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Auger, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 133 mètres
- - Pantin à 662 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 60 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 163 mètres
Ventes au 20 Rue Auger
Les 10 ventes au 20 Rue Auger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auger dans son marché local
Prix du 20 Rue Auger par rapport à la voie
Sur Rue Auger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 20 Rue Auger se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auger par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auger se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 64.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Auger à Pantin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Auger est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
