5 Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 109 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Beaurepaire, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 250 mètres
- - Pantin à 1034 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 524 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 524 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 77 mètres
Ventes au 5 Rue Beaurepaire
Une vente a été recensée au 5 Rue Beaurepaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beaurepaire, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 5 Rue Beaurepaire se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaurepaire par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beaurepaire se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Pantin et 41.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Beaurepaire à Pantin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Beaurepaire est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 000 € au 5 Rue Beaurepaire à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 650 € si le professionnel les prend en charge.
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