24 Rue Benjamin Delessert, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Benjamin Delessert, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 5 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 146 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 316 mètres
- - Collège Lavoisier à 316 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 359 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 269 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Benjamin Delessert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Benjamin Delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Benjamin Delessert, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 24 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 24 Rue Benjamin Delessert se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Benjamin Delessert par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Benjamin Delessert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 59.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Benjamin Delessert à Pantin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Benjamin Delessert est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
