24 bis Rue Benjamin Delessert, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et du 3.36 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Benjamin Delessert, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 155 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 305 mètres
- - Collège Lavoisier à 305 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 360 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 268 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Benjamin Delessert
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Benjamin Delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Benjamin Delessert, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 24 bis Rue Benjamin Delessert se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Benjamin Delessert par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Benjamin Delessert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 59.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Benjamin Delessert à Pantin
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Benjamin Delessert est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
