Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Rue Berthier, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°29 et de 4.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 72 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 18 bis Rue Berthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 18 bis Rue Berthier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Berthier se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Pantin et 1.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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