Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Boieldieu, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°25 et de 22.28 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 4 ventes au 23 Rue Boieldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 23 Rue Boieldieu se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boieldieu se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 69.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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