32 Rue Candale, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Candale, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Candale, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église Sud.
1 niveau - 1450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 211 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 564 mètres
- - Collège Lavoisier à 564 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 596 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 352 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Candale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Candale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Candale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Candale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Candale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Candale dans son marché local
Prix du 32 Rue Candale par rapport à la voie
Sur Rue Candale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 32 Rue Candale se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Candale par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Candale se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 76.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Candale à Pantin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Candale est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
