13 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Auray, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 bis et du 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 220 mètres
- - Pantin à 1273 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 60 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 60 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 60 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 60 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Auray
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Auray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Auray, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Auray dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Auray par rapport à la voie
Sur Rue Charles Auray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 13 Rue Charles Auray se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Auray par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Auray se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 61.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Auray à Pantin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Auray est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
