Rue Jean Nicot, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Nicot, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 275 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix Rue Jean Nicot par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nicot se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 63.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nicot à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nicot est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nicot
Les ventes enregistrées Rue Jean Nicot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pantin à 224 mètres
- - Pantin à 1240 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 39 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 39 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 39 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nicot
Adresses Rue Jean Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Nicot, classées par tranches de numéros.
