27 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Auray, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°25 et de n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Auray à 143 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 183 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 183 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 183 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 150 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 18 mètres
Ventes au 27 Rue Charles Auray
Les 3 ventes au 27 Rue Charles Auray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charles Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charles Auray, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Auray dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Auray par rapport à la voie
Sur Rue Charles Auray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 27 Rue Charles Auray se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Auray par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Charles Auray se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 61.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Charles Auray à Pantin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Charles Auray est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 400 € au 27 Rue Charles Auray à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 335 € en assurant vous-même les visites, ou 4 168 € si le professionnel les prend en charge.
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