31 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Auray, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Auray à 107 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 217 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 217 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 145 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Auray
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Auray, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Auray dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Auray par rapport à la voie
Sur Rue Charles Auray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 31 Rue Charles Auray se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Auray par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Charles Auray se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 59.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Charles Auray à Pantin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Charles Auray est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
