19 Rue Courtois, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Courtois, affiche un prix moyen de 7 033 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Courtois, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 173 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 210 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 210 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 210 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 296 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Courtois, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Courtois dans son marché local
Prix du 19 Rue Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 19 Rue Courtois se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Courtois par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Courtois se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 69.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Courtois à Pantin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Courtois est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 650 € au 19 Rue Courtois à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 791 € en assurant vous-même les visites, ou 4 396 € si le professionnel les prend en charge.
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