10 Rue Danton, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Danton, affiche un prix moyen de 8 036 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Danton, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 571 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantin Rer - Mairie à 78 mètres
- - Pantin à 198 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Collège Jean Lolive à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 205 mètres
Ventes au 10 Rue Danton
Les 4 ventes au 10 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Danton, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Danton dans son marché local
Prix du 10 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 10 Rue Danton se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Danton par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Danton se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 94.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Danton à Pantin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Danton est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 800 € au 10 Rue Danton à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 045 € en assurant vous-même les visites, ou 5 023 € si le professionnel les prend en charge.
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