2 Rue de la Liberté, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Liberté, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche - Jean Lolive à 145 mètres
- - Pantin à 620 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 451 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 451 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 76 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberté, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Liberté se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 75.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Liberté à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Liberté est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
