4 Rue de Palestro, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Palestro, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et du 9.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Palestro, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 116 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 444 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 444 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 444 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 293 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Palestro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Palestro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Palestro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Palestro, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Palestro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Palestro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Palestro dans son marché local
Prix du 4 Rue de Palestro par rapport à la voie
Sur Rue de Palestro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 4 Rue de Palestro se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Palestro par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Palestro se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 65.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Palestro à Pantin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Palestro est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
