18 bis Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°18 ter et de 0.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Simone Weil - Église De Pantin à 169 mètres
- - Pantin à 778 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 148 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 452 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 97 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 402 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 75 mètres
Ventes au 18 bis Rue Delizy
Les 6 ventes au 18 bis Rue Delizy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Delizy, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Delizy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 18 bis Rue Delizy se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Delizy se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 67.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Delizy est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
