18 ter Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°18 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Église Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 140 logements - 3 locaux - 177 parkings - 1610 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 163 mètres
- - Pantin à 771 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 155 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 462 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 83 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 416 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 67 mètres
Ventes au 18 ter Rue Delizy
Les 7 ventes au 18 ter Rue Delizy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Delizy, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Delizy dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 18 ter Rue Delizy se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Delizy se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 72.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Delizy est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
