21 Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°19 et du 2.13 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 132 mètres
- - Pantin à 738 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 157 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 498 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 53 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 443 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 37 mètres
Ventes au 21 Rue Delizy
Les 2 ventes au 21 Rue Delizy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Delizy, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Delizy dans son marché local
Prix du 21 Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 21 Rue Delizy se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Delizy se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Delizy est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
