32 Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 145 mètres
- - Pantin à 565 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 362 mètres
- - Collège Jean Lolive à 627 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Delizy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Delizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Delizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Delizy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Delizy dans son marché local
Prix du 32 Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 567 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 32 Rue Delizy se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Delizy se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 56.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Delizy est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 100 € au 32 Rue Delizy à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 078 € en assurant vous-même les visites, ou 4 039 € si le professionnel les prend en charge.
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