34 Rue Delizy, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Delizy, affiche un prix moyen de 6 847 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°36 et du 2.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Delizy, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 265 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nadot à 164 mètres
- - Pantin à 551 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 376 mètres
- - Collège Jean Lolive à 608 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 237 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 128 mètres
Ventes au 34 Rue Delizy
Les 7 ventes au 34 Rue Delizy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Delizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Delizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Delizy dans son marché local
Prix du 34 Rue Delizy par rapport à la voie
Sur Rue Delizy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 847 €/m², le 34 Rue Delizy se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Delizy par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Delizy se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 78.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Delizy à Pantin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Delizy est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
