3 Rue Denis Papin, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 7.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Denis Papin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 96 mètres
- - Pantin à 482 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1192 mètres
- - Collège Jean Lolive à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Papin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 3 Rue Denis Papin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denis Papin se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Pantin et 30.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Denis Papin à Pantin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Denis Papin est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
