37 Rue Denis Papin, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°35 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Denis Papin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 234 mètres
- - Pantin à 507 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1200 mètres
- - Collège Jean Lolive à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Denis Papin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 37 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 37 Rue Denis Papin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Denis Papin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Denis Papin se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Pantin et 41.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Denis Papin à Pantin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Denis Papin est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
